中廣網(wǎng)北京3月29日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《交易實況》報道，西南證券的首席分析師張剛15點15分做客交易實況，對市場進(jìn)行點評。
今天地產(chǎn)指數(shù)尤其是早盤體現(xiàn)出一定的抵抗性，前期也是國五條當(dāng)天就跌的比較的狠，現(xiàn)在在長期均線附近也是盤整，未來大盤這樣一種急跌的趨勢，加上地產(chǎn)指數(shù)先于大盤的這種下跌，你認(rèn)為有可能出現(xiàn)的情況會是我們地方國五條落實之后地產(chǎn)板塊怎么走？那么大盤將會怎么走？
張剛：如果說這次涉及到一些房產(chǎn)稅的政策的話，現(xiàn)在也只是重慶和上海是實施房產(chǎn)稅政策，而且兩地還版本還不一樣，各有不同。那么這次各地方能夠不斷的有些城市能夠進(jìn)一步來增加房產(chǎn)稅的實施，很可能會引發(fā)房價出現(xiàn)下行，這樣的話原本高高在上的房地產(chǎn)板塊可能會跌下來。大家都知道這一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施實際上對房地產(chǎn)的股票似乎表面上好像影響不大。
和其他板塊相比，金融板塊比房地產(chǎn)板塊跌的很多了，房地產(chǎn)股反而是沒有出現(xiàn)大幅下跌，因為截至目前大家所看到的政策包括20%的個稅似乎反而有利于新建商品住房的銷售了。因為二手房要征稅嘛，首套房就不用，新建住房就不用收了，大家認(rèn)為房地產(chǎn)商手上沒有什么二手房，板子打不到房地產(chǎn)商身上，但是就是看后面這個政策是不是還有什么對房地產(chǎn)商的一些措施，比如說對于它的預(yù)售制度更趨嚴(yán)格，進(jìn)行額度的限制等等諸如此類，如果有限制性措施的話，同樣這個板塊也抗不住。
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